借金１億の男！
そう、それは僕の事！
コロナ関連で借り入れを1000万追加。
これで、会社の方での借り入れ6,000万！
住宅ローンで4,000万！
こんな借金するなんて、漫画やドラマの世界だけだと思ってたけど、
まさか自分がそんな事になるなんて思いませんでした。
これを聞いて、皆様はどう思いますか？
悪い意味で「こいつ、やべーな」と思ったあなた、
ちょっと、ビジネスセンスを一度見直した方がいいかと思いますよ。
良い意味で「こいつ、すげーな」と思ったあなた
なかなか理解されておりますね～
今回、なんでこんな話をしようかと思ったかというと、このツイートを見つけてでした。
「銀行との大きな額の融資取引がある ≒ 継続的で安定した売上がある」ですからね。
Twitterでよくみる、「月収500万突破！(だけど今月だけの最大瞬間風速)」みたいな会社には、銀行はお金を貸さない。
— 迫 佑樹@人生攻略ロードマップ著者 (@yuki_99_s) February 9, 2021
そういえば、以前住宅ローン組む時に、
アフィリエイターなどの個人事業主は難しいなんて言われて不安を感じていたっけか。
その時の記事はこちら
↓
アフィリエイトと入居審査と住宅ローン
住宅ローンどころか、今ではコロナを利用した事業ローンまで引っ張ってるんだから
なかなか大したものではないですか～
まぁ、そもそもアフィリエイトのメリットのひとつに「元手をかけずに始められる」というのもあるので、
お金を借りる必要ないといえばないのでしょうが、
あると色々と打てる手が広がるですよ。
ちなみに会社で借りてるお金は３年間は金利が0円で、事務手数料もかかりません。
３年後に返しちゃえば、損金なしです。
まさにこのフィーズに入れっていけます。
今ある程度売上が立ってきている。
それこそ500万以上とかになってきている人で伸び悩んでいる人は、徹底的に実務作業は自分でない人にやってもらうようにするといい。
あなたがやることは実務レベルではなく、戦略などを考えることが重要な時期に差し掛かっているのかもしれない。#アフィリエイト— えのやん！@WEBマーケター (@enoyann) February 10, 2021
そんなんで、今後の戦略を色々と考えてみました。
今回のブログは脱アフィリエイトを考えている人には色々参考になるかと思いますよ。
今後のアフィリエイト事業
とりあえず、やっぱりメインの収益はまだここになってしまうかと思います。
脱アフィリエイトといいながら、結局はここですね。
ただ長い目でみると色々不安多いよね。
グーグルの変動や規制の変更、
色々な不安要素はあるけど、一番の問題はアフィリエイトの成果の測定がどんどんやりづらくなっている事。
専門的な事はよく分からないけど、セキュリティーがどんどん強化されており、広告を利用したアフィリエイトもどんどんやりずらくなるでしょう。
とはいってもやり方さえ間違えなければ、まだまだイケイケどんどんです。
今は広告はやってないので、ＳＥＯアフィリのみなんだけど、それでもまだまだ何百万という売上は確保できております。
あと、何年もつか分からないけど、稼げるうちに稼いでおきたいですね。
なんだかんだで稼ぎやすさナンバー１です。
不動産事業
多くのアフィリエイターが、アフィリエイトで稼いだお金で不動産事業に手を出しているのですが、
僕も例外ではなく、不動産にも力入れてます。
ただ、不動産も色々と工夫が必要です。
サラリーマン大家さんがやるような銀行融資を使ったレバレッジを使った投資
物件の５～10％の金額があれば残りは銀行から引っ張る事ができます。
よくアフィリエイターがやる借入なしの高利回り物件投資
戸建て高利回り物件なら、300～400万からできて、年利15％なんかも可能です。
色々なやり方があるんだろうけど、やっぱり考えておきたいのは出口戦略です。
この辺りもよくできてて、出口が安定していると利回りは下がるし、
出口戦略が難しいと利回りは上がります。
ちなみに僕がはじめて買ったのは、約1,800万で利回り約20%。
しかも最近まで満室でした。税金考えなければ５年で元が取れちゃいます。
物件の価値はちょい低いけど、ここまでの利回りがあれば、出口は簡単と思ってます。
不動産も色々なやり方あるけど、ちゃんとストーリーを考えられればまだまだ戦えるでしょう。
フランチャイルズ事業
こちら以前、募集したこちら。
保険適用訪問マッサージです。
自社でももちろん、今、西の方で１名がやってくれてます。
なかなか、アフィリエイトのように爆発的に儲かるわけではなく、
不動産のように丸投げしててOKというわけでもなく、
ただ努力が報われる事業です。
頑張れば頑張っただけ成果は現れてきます。
また滅茶苦茶、人助けの色が濃いので、すげー感謝されるし
地元の人からは、凄いいい人、良い企業とみられます。
＊おかげで商工会議所で有名人
自分でやるなら、元手もほとんどかからないし、新型コロナの影響で
人が集まるのが難しい今、仕事はどんどん増えていたりします。
まぁ、大きな欠点はやっぱり労力がかかります。
ただ、頑張った分だけ、成果出るし、ありがとうをたくさんもらえるお仕事だなぁと感じてます。
ホームぺージ制作事業
これは、半年前くらいから力を入れている事業なんだけど
とにかく面白い。
アフィリエイトで培った地域密着型成果を出せるHP制作事業です。
まだ２～３件程度しか、受注はできてないのですが、
かなりノウハウもストックできたし、パイプもできてきました。
実際に既に専業でアフィリエイトやってて、脱アフィリエイトをしたいなら、
ここに注力するのがいいと思います。
打合せなどでコミュニケーション能力が必要なんじゃん？と思うかもしれませんが
ＡＳＰと打ち合わせとかできていたら、問題ないと思います。
興味ある人がいたら、その辺りのノウハウもまとめるので、
メールや声掛け下さいね。
ECサイト事業
ちょうど１か月前くらいから、こちらも新規でＥＣサイトというかＷＥＢ物販をはじめました。
こちらはまだ、始めたばかりでそんなにかける事はないんですけど、
こちらのポイントは仕入れルートでしょう。
アフィリエイトで培った売る力はいくらでもあります。
なので、上手く仕入れさえできれば、こちらもイケイケどんどんだと思いますよ。
色々纏まったら、こちらもご紹介しますね。
最後に
いやぁ、自分でもびっくりするくらい色々やってますな～www
やってることを纏めると
・アフィリエイト
・不動産投資
・フランチャイルズ事業
・ホームぺージ制作業
・ＥＣ事業
これだけのことをやってます。
ただ、これらすべて、アフィリエイトをやったおかげでできてます。
アフィリエイトで培った、人を集める力、物を売る力がベースとなります。
専業でアフィリエイトをやっていて、なかなか稼げなくなった人、将来に不安がある人
アフィリエイトで培った能力を他の事で活かしてみませんか？
やれることはまだまだたくさんありますよ。
ぜひぜひ、検討してみてくださいね。
ではでは、今回はこの辺で！